COLUMN ／ 工期の目安

解体工事は、何日かかる？
構造別の工期と、延びる原因。

「うちの家、壊すのに何日かかるの？」——木造・鉄骨・RCで日数はけっこう違います。構造別・規模別の工期の目安と、日ごとの進み方、そして工期が延びてしまう原因まで、福島県・郡山市の解体のプロが整理しました。

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10〜15日
木造30坪の工事日数の目安
3〜5週間
鉄骨造の目安
1〜2か月
RC造の目安

解体コラム｜合同会社A1（郡山市）

By Structure

構造・規模別の工期の目安

同じ「解体」でも、木の家と鉄筋コンクリートのビルでは、かかる日数がまるで違います。まずはざっくりの目安から。

構造・規模工事日数の目安
木造 20〜30坪（戸建て・空き家）約10〜15日
木造 40坪以上・付帯多め約3〜4週間
鉄骨造（S造・工場/倉庫/店舗）約3〜5週間
RC造（マンション・ビル）約1〜2か月以上
ポイント：これは「工事」の日数です。問い合わせ・見積もり・契約・届出・近隣あいさつを含めた全体の期間は1〜2か月みておくと安心。工事の日数だけで予定を組むと、着工が思ったより先になって慌てがちです。
Day by Day

木造30坪、日ごとの進み方（例）

実際の現場は、こんなイメージで進みます（木造30坪・立地が良い場合の一例）。

足場・養生の設置

建物を防音・防塵シートで囲みます。粉じんと騒音の飛散を抑える、最初の大事な工程。

屋根・内装の手壊し（〜数日）

瓦・屋根材、内装、建具などを手作業で撤去・分別。重機で一気に壊さず、丁寧に分けていきます。

建物本体の解体（〜数日）

重機で建物本体を解体。木くず・金属・コンクリートを分別しながら進めます。

基礎の撤去・廃材の搬出

地中の基礎コンクリートを撤去し、分別した廃材を処理施設へ搬出。マニフェストで記録します。

整地・完了確認・引き渡し

地中の埋設物を確認して土地をならし、施主立ち会いで確認して引き渡し。

※ 上記は目安の一例です。天候・立地・付帯工事・アスベストの有無などで日数は前後します。

Delays

工期が延びる、よくある原因

予定どおりに進まないのには、たいてい理由があります。多くは事前の現地調査である程度見込めます。

⚠ 「最短◯日」だけを鵜呑みにしない

極端に短い工期をうたう業者は、分別や近隣配慮を省いている可能性も。適正な工期は、安全・分別・近隣対応をきちんとやったうえでの日数です。現地を見た見積もりの工程がいちばん信頼できます。

Tips

工期をスムーズにする3つのコツ

合同会社A1は郡山市を拠点に福島県内の解体を手がける地元業者。現場が近いから段取りが早く、工程にムダがありません。工期の見通しも、現地調査のうえでわかりやすくご説明します。
関連コラム解体工事の流れ｜依頼から完了までの全8ステップ 関連コラム解体費用の相場と、業者に直接頼むと安い理由
FAQ

工期のよくある質問

Q木造の家の解体は何日かかりますか？
木造30坪の戸建てなら、足場設置から整地・完了までの実作業でおよそ10〜15日（約2〜3週間）が目安です。建物が大きい、付帯工事が多い、重機が入りにくい立地などでは、これより長くなります。
Q鉄骨造やRC造の解体はどのくらいかかりますか？
鉄骨造（S造）はおよそ3〜5週間、RC造（マンション・ビル）は規模により1〜2か月以上かかることもあります。構造が頑丈なほど解体に手間がかかり、廃材の量も増えるため、木造より工期が長くなります。
Q工期が延びるのはどんなときですか？
雨や雪などの悪天候、地中から出てくる古い基礎やガラなどの埋設物、アスベストの除去が必要な場合、重機が入れない狭い立地、近隣への配慮で手作業が増える場合などで工期は延びます。多くは事前の現地調査である程度見込めます。
Q工期を短くするにはどうすればいいですか？
家財などの残置物を事前に片付けておく、余裕をもって早めに依頼して段取りの時間を確保する、地元で現地をよく知る業者に頼む、といった方法があります。福島県・郡山市の現場なら、地元のA1は移動や段取りにムダがなく、スムーズに進められます。

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