「うちの家、そんなに古くないけど関係ある？」——実は、建物の新旧を問わず、解体前のアスベスト（石綿）事前調査は原則として義務です。何がどこまで必要で、費用や罰則はどうなのか。福島県・郡山市の解体のプロがわかりやすく整理しました。
調査も含めて相談する →アスベスト（石綿）は、かつて建材に広く使われていた繊維状の鉱物。丈夫で安価な反面、飛び散った繊維を吸い込むと、肺の重い病気を引き起こすことが分かっています。
解体工事でアスベストを含む建材を壊すと、繊維が飛散し、作業員だけでなく近隣にも健康被害が及ぶおそれがあります。だから「壊す前に、含まれているかを調べる」ことが法律で義務づけられているのです。屋根材・外壁・天井・配管まわりなど、意外と多くの建材に使われていた可能性があります。
近年、アスベストに関する規制は段階的に強化されてきました。ポイントは3つの時期です。
| 時期 | 義務の内容 |
|---|---|
| 2021年4月〜 | 建物の解体・改修は、規模や金額にかかわらず、着工前の事前調査が原則義務に。 |
| 2022年4月〜 | 解体部分の床面積80㎡以上の解体、請負代金100万円以上の改修などは、調査結果を都道府県・労働基準監督署へ報告する義務（電子システムで届出）。 |
| 2023年10月〜 | 建築物の事前調査は、建築物石綿含有建材調査者などの有資格者が行うことが義務に。 |
費用は「調査」と「除去」で分けて考えます。含まれていなければ調査だけで済み、見つかれば除去の費用が加わります。
| 種類 | 費用の目安 |
|---|---|
| 事前調査（目視・図面） | 数万円程度（工事に含まれることも） |
| 建材の分析 | 1検体あたり数万円程度（必要な場合） |
| 除去工事 | 含有レベル・面積により大きく変動。まとまった費用になることも |
費用を安く見せるために事前調査や報告を省く業者は、法令違反であるだけでなく、飛散による健康被害のリスクも。報告義務違反などには罰則も定められています。安さより、法令をきちんと守る業者を選ぶことが、結果的に安全で確実です。
※ 費用は建物の状況・地域・分析機関により異なります。上記は一般的な目安で、正確な金額は現地調査でご案内します。
設計図書や現地の目視で、アスベスト含有建材の有無を調べます。判断できない建材は分析へ。
建材のサンプルを採取し、分析機関で含有の有無を確認します。
対象工事は、調査結果を都道府県・労働基準監督署へオンラインで報告します。
含有が確認されれば、法令に基づく飛散防止措置をとって適正に除去。その後、解体を進めます。
合同会社A1は、郡山市を拠点に福島県内で解体を手がける総合建設業。法令に基づくアスベストの事前調査から、必要な場合の分析・行政報告・適正な除去まで、責任をもって手配・対応します。「うちの家は大丈夫？」という段階のご相談でも大丈夫。まずは無料の現地調査で状況を確認します。
法令に基づく事前調査から除去、解体、廃棄物の適正処理まで一貫対応。現地調査・お見積もりは無料です。しつこい営業は一切ありません。郡山市を中心に、福島県・茨城・山形・宮城に対応。
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